AVTOMOBILIZEM.com

Imam eno vprasanje. Vem, banka obravnava vsakega posamezno blabla, ampak primer:

Clovek dobiva neto placo recimo 1.000 eur in lahko dobi kredita recimo cca 400 eur/mes (da ostane 570 po odbitkih). In recimo ta clovek zivi z zeno in otrokom, ampak zena ne dela. Torej je 1 placa v visini 1000e in to je to.

Drug primer: moz in zena delata, vsak dobi cca 600 eur neto place. Skulaj torej zasluzita 1.200 eur (200e vec kot v prejsnjem primeru), ampak lahlo dobita kredita samo 60 eur, ker ima vsak od njiju le 30 eur nad min. placo.

Je to res tako, ali tudi v 1.primeru ne bi dobil toliko, ker bi izbrskali, da zena nima prejemkov oz ali bi v 2. primeru vendarle odobrili vec?

Zneski plac so pisani simbolicno.

Ja tako je. Minimalna plača + še kakšen evro (odvisno od banke) mora ostati na računu po odbitku kredita. Običajno se to vrti okoli zneska 600 evrov. Če ima oseba 1000 neto lahko dobi 400 evrov kredita (spet odvisno od banke, ker nekatere do določenih zneskov pogojujejo, da anuiteta ne sme biti višja od tretine plače).

1 oseba 1000 = 400 kredita
mož 1000 + žena 650 = 450 skupaj
mož 650 + žena 650 = 100
itd.

Cela ta bančna procedura pa je kratkomalo blesava (delam v banki). Opiramo se na zakon o minimalni plači, kar je res neumno. Koliko ljudi živi v gospodinjstvu nas ne zanima, ker mi pogodbo sklepamo z 1 osebo (v prvem primeru). Lahko imaš tudi 8 otrok ampak mi gledamo samo to, da ti ostane minimalna plača. Samohranilka, ki prejema 1000 neto in dvema otrokoma je bolj kreditno sposobna kot mlad samski človek z 800. Žalostno.

Balkaena najlepša hvala za odgovor. Sicer se mi ne zdi ta princip uredu, ampak ok.

Pa se kot dohodek šteje celotna plača (torej plača + potni stroški, malica)? Plača se gleda po izpiskih oz nakazilih ali kako?

Hipotekarni kredit deluje na enak način ali kako?

Gledajo samo neto placo (torej brez malice itd).

Kako premozenje ti je seveda v korist, tudi kaki dodatni viri prihodka, ampak osnova je bolj ko ne neto.

Ni ravno prijetno..recimoprecej mladih parov je, kjer oba delata za npr 600 neto in recimo mesecne stimulacije 100-200 eur, pa ne mores dobiti kredita niti za kako kuhinjo, kaj sele stanovanje. Nic, tudi pri nas se zadeve obracajo zelo hitro z lastniskega k najemu. Ok, to je to, ne bomo zacenjali teme v tej smeri.

Se enkrat hvala za odg, lp

ejsim je napisal/-a:Gledajo samo neto placo (torej brez malice itd).

Kako premozenje ti je seveda v korist, tudi kaki dodatni viri prihodka, ampak osnova je bolj ko ne neto.

Ni ravno prijetno..recimoprecej mladih parov je, kjer oba delata za npr 600 neto in recimo mesecne stimulacije 100-200 eur, pa ne mores dobiti kredita niti za kako kuhinjo, kaj sele stanovanje. Nic, tudi pri nas se zadeve obracajo zelo hitro z lastniskega k najemu. Ok, to je to, ne bomo zacenjali teme v tej smeri.

Se enkrat hvala za odg, lp

Ne drži.

Pri hipotekarnih kreditih se upošteva neto izplačilo+malica. Pod neto izplačilo se upošteva tudi stimulacije in dodatki na poslovno uspešnost. upošteva se popvprečje zadnjih 6 mesecev.

imaš pa banko, ki ti upošteva neto+malico+prevozm recimo BKS.

P.s.: po zakonu ti mora ostati 603,32€, vse kar je čez, si lahko vzameš za obrok kredita.

p.p.s.: če dobivaš del plače na roke, se da zmenit, da ti šef nakazuje vsaj 6 mesecev višjo plačo, da lahko dobiš več kredita, ki ga itak lahko odplačuješ.