Rabite avto-nasvet obiskovalcev foruma?
 
bizi10
Novinec
 
Prispevkov: 296
Pridružen: Pe maj 23, 2003 2:20 pm
Kraj: Štajerska

Najemna pogodba da ali ne?

Napisal/-a bizi10 So jan 29, 2005 5:20 pm

Če je slučajno kak pravnik tukaj ki bi znal pomagat, imam eno pravniško vprašanje. Če je neko stanovanje last lastnika A in ga da ta v uporabo osebi B, ki za uporabo stanovanja ne plačuje nobene najemnine ampak samo tekoče položnice (uradno lahko rečemo da tudi te še vedno plačuje lastnik stanovanja torej oseba A) ali morata potem osebi A in B vseeno skleniti najemno pogodbo?
 
Uporabniški avatar
Asterix
Uporabnik
 
Prispevkov: 1385
Pridružen: To nov 26, 2002 10:11 am

Napisal/-a Asterix So jan 29, 2005 5:41 pm

vseeno je, kdo plača položnice. noben ne bo nič reko pri taki stvari.
Kadim Lord, vozim Ford, v Avstriji mešam mord.
 
bizi10
Novinec
 
Prispevkov: 296
Pridružen: Pe maj 23, 2003 2:20 pm
Kraj: Štajerska

Napisal/-a bizi10 So jan 29, 2005 5:49 pm

Gre namreč za to da sem dobil pismo z stanovanjske zadruge glede oddaje stanovanja, da motim nekega sostanovalca itd. Da smo dolžni prijaviti oddajo stanovanja in registrirati najemno pogodbo itd. Ampak če je stanovanje od lastnice A je verjetno njena odločitev koga bo imela v stanovanju in če ta ne plačuje najemnine predvidevam da tudi ni potrebno prijaviti najemno pogodbo?

Ker zdaj bi moral jaz njim (upravniku nepremičnin) posredovati kopijo najemne pogodbe, ki je seveda ni ker se najemnina ne plačuje. Torej bom samo šel v ponedeljek do odgovorne osebe in povedal da najemne pogodbe ni ker se najemnina ne plačuje?
 
Uporabniški avatar
Asterix
Uporabnik
 
Prispevkov: 1385
Pridružen: To nov 26, 2002 10:11 am

Napisal/-a Asterix So jan 29, 2005 5:54 pm

huh, tezka zadeva.
v osnovi je tak, da noben najemodajalec ne sme dati v najem prostora drugi osebi for free, ker se davek ne plača, ali dohodnina,.......samo po moje ne bo noben nic reko. kazen bi ti lahko dal inspektor, če bi te videl, kako si dal denar tej osebi. drugače pa ne.
ti kar idi do onega, pa ga vprašaj, zakaj ga zanima, v kakem odnosu ali kako drugace vprasaj sta vidva z ono osebo, od katere mas stanovanje.
po domače: vprašaj ga, koji falus njega zanima, komu posodi ona stanovanje.

ni kaj, poročaj.
Zadnjič spremenil Asterix, dne So jan 29, 2005 7:02 pm, skupaj popravljeno 1 krat.
Kadim Lord, vozim Ford, v Avstriji mešam mord.
 
bizi10
Novinec
 
Prispevkov: 296
Pridružen: Pe maj 23, 2003 2:20 pm
Kraj: Štajerska

Napisal/-a bizi10 So jan 29, 2005 6:10 pm

Ok bomo uredil, hvala za odgovore in pa seveda poročam kako se bo rešilo.
 
Uporabniški avatar
BiMMER
Moderator foruma
 
Prispevkov: 1582
Pridružen: So mar 02, 2002 12:05 pm
Kraj: Lucija, Slovenija

Napisal/-a BiMMER Po jan 31, 2005 11:01 am

Mogoče bi bilo bolje da z osebo B skleneš posojilno pogodbo, v kateri se zapiše da je stanovanje posojeno in izročeno v uporabo za določen čas brez nadomestila stroškov.
-JuRE-
BMW F30, bj. 2017
Vrni se na Pravni nasveti

Kdo je prisoten

Po forumu brska: 0 registriranih uporabnikov in 1 gost